Descopera o oportunitate de investitie logistica cu acest teren situat in Stefanestii de Jos, Ilfov, la km 13 pe autostrada A3 (Bucuresti–Ploiesti–Brasov).

Cu o suprafata de 14.800 mp si vizibilitate directa din autostrada, terenul este potrivit pentru proiecte de depozitare, distributie sau alte activitati industriale/logistice.

Suprafata totala: 14.800 mp, ideal pentru dezvoltare logistica, depozitare sau distributie de tip last-mile.

Detalii despre proprietate:

• Suprafata: 14.800 mp
• Deschidere: 35 m
• Categorie: intravilan
• Nr. cadastral: 62264
• Tarla / Parcela: 3 / A10/6
• Localitate: stefanestii de Jos, Ilfov
• Pozitie: km 13, autostrada A3 (Bucuresti–Ploiesti–Brasov)
• Acces: prin Centura Bucuresti (DNCB) si drumuri locale de exploatare
• Utilitati: retea electrica existenta in zona, extinsa recent
• Vecinatati: parcuri logistice active, inclusiv facilitati de tip cold-storage
• Recomandat pentru: dezvoltatori si investitori din sectorul logistic/industrial

Pret vanzare: 30 €/mp

444.000 € pret total, pentru cei 14.800 mp.

Avantaje strategice si Localizare:

Terenul se afla pe axa Autostrazii A3, la km 13, in imediata apropiere a nodului rutier dintre A3 si viitoarea Autostrada de Centura A0 (in prezent in constructie avansata, cu deschidere partiala estimata in toamna anului 2026).

Accesul auto se face prin Centura Bucurestiului (DNCB) si prin drumurile locale de exploatare — vizibilitatea din A3 este directa, dar autostrada nu are iesiri/accese private.

Zona este deja dominata de parcuri logistice active, ceea ce confirma utilizarea industriala a terenurilor din imprejurimi.

Retelele electrice sunt existente in zona si au fost extinse recent, pe fondul dezvoltarii industriale accelerate de pe axa A3, la nord de Bucuresti.